カンボジアセカンドオピニオンの見解

カンボジアセカンドオピニオンの見解 大前提、借主は真面目で真っ直ぐな日本人（おそらく）。

紹介者：代替案を提案せず、自身の収入確保を優先する適当な対応。

問題の背景：家賃のVAT（10%）問題：カンボジアでは家賃にVATを課すかどうかが「人格」や「国籍」で変わる慣習（カンボジアあるある）がある。

オーナーの気づき：契約途中でオーナーがVAT未払いに気づき、請求してみた。(「人格」や「国籍」を再確認)

現状：オーナーと揉めると退去通達の可能性があるため、借主は何も言えない状況（おそらく）。終わったこと頑張って前に進むしかない(おそらくこれ) 今後の対策 消費者保護局への相談：自力でカンボジアの消費者保護局（無料）に相談に行く。

詳細：https://ccfdg.gov.kh/en/about-ccf/department-of-consumer-protection/ 契約書の確認：契約書を「Google翻訳」や通訳を活用して徹底的に確認。

確認すべきポイント： 契約期間 更新時の更新料 雨漏り、下水等の修繕費負担 家賃支払い遅延時のペナルティ 保証金の返金条件 物件売却時の条件 土地の権利書 オーナー側の税務署へVAT支払い義務の証明書の確認

やつてはいけない事は次回(オーナーとのトラブル率100%)