カンボジア視察・進出・輸出入・投資のお手伝い　カンボジアビジネス情報　　カンボジアありえへん∞

・入り口　X線ゲート位置　全員X線するなら　玄関真ん中に設置するべし
・ここもカンボジアコンドミニアムと同じ　細かい内装仕上げ最悪
　イオン・日系のコンドミニアムと比べるとトホホ
・笑顔のない　ポーター+玄関スタッフ
・エアコン設定　16度　寒すぎ
・マジックショー　へたくそすぎ　これはチェンジするそうですが
・洋酒　販売?　装飾? 全てメニューに載せるべき
・ホテルロビースタッフ　笑顔も微笑みもない
・韓国のVTRばかり　ターゲット誰?　チャイナのはずだが
・トイレ　やはりここも　イオン・日系と比べると　ぐたぐた
・ATMの位置が　カジノフロアーではない　不便　置いただけATMだけ内装と合っていないATMを装飾するべし
・男のスタッフ　多すぎ　男前ゼロ
・客室　　スィートは豪華　また直ぐに臭い部屋になるのかな
・グランドフロアー　ロビーと客室廊下と　内装差がありすぎ
・非常灯　非常案内　少なすぎ
・ジュータン　敷物　安物と直ぐ分かり　残念
・厨房　内装前に什器の種類考えてない(これ東京のホテルで聞いてきたはず)
・よって　厨房動線悪すぎ
・スタッフルーム　事務室　休憩室?事務所?　中途半端
・事務室に入れるスタッフ決めてない(これ東京のホテルで聞いてきたはず)
・スタッフの靴　磨く教育してない(これ東京のホテルで聞いてきたはず)

トータル　70点　改善実施するとのこと

建設途中に東京のホテル　ディズニーランドまで視察同行したのに　悲しい現実
プノンペンのイオン・日系物件再度勉強に行くとのこと

しかし、日本のお客様には、お勧めできるホテルが増えたことはよかった

ご注意　ほぼ全館禁煙

是非、改善中のNAGAワールドホテル2にお泊りください。

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カンボジアビジネス情報の真意

10月 27

Posted by 81-855 in 業務連絡兼用活動日誌

銀行の定期預金は、銀行によっては、ＵＳ＄１年定期金利が、８％を超えるところもあります
＊ＵＳ＄１年定期金利が、８％を超えるところは　ありません　現地通貨は有り
＊非移住者の場合　税金引かれます
＊現在カンボジア金融法律では　非移住者の口座開設禁止　可能なところもありますが

銀行カード　VISA　作成時　日本と同じ審査がある
＊審査なし　年会費支払えば誰でも作れます

カンボジアの平均年齢24歳
＊4-5年前のデータのため　現在不明　子供は異常に増えています　
＊小学校1校6000人規模

カンボジア証券市場は　活発
＊活発ではないです　取引高　ゼロの日もあります　投資向きではない

今カンボジアに必要なことは小学校建設　ために寄付が必要
＊必要なことは　教育者の育成と教員数　教師の人件費が必要

カンボジアは英語が街中で普通に使えます。残念ながら日本語は通じません
＊英語が街中で使えません

極めて親日国のカンボジア！！　日本人が大好きな国民です
＊極めて自分自身が好きなカンボジア　日本製品が大好きな国民

タクシーアプリは非常に便利
＊数年前と比べると予約できる便利　しかし配車キャンセル他国の10倍

プノンペンにカジノは多数存在する
＊ライセンス有りは　NAGA　のみ　街に地下カジノ有り

カンボジアでの飲食業は失敗する
＊成功されている方も多々

カンボジアでの総合リサイクルショップは儲かる　チャンス
＊日系直営の　総合　は、ほぼ全滅　SAKURAリサイクルオーナーはカンボジア人

アンコールワット(シムリアップ)でのホテル経営は儲かる
＊儲かるかは不明　売り物件多々　レンタル1500＄から多々　飽和状態?

カンボジアで事業する場合　必ず法人登記が必要
＊日本と同じ　個人事業主　可能

コンドミニアム安くて豪華安心
＊日系建築以外は　これで新築?　というレベル　個人差有り
＊建築・契約もしっかりしている　日系コンドミニアムが日本人にはベスト

カンボジアプノンペンの人件費70-150ドル程度
＊工場系は　140-300ドル位　で面接に来ます

カンボジア人は　アホ　である
＊国が教育していないだけ　教えれば覚える能力有り

カンボジア人は　いい加減　適当　である
＊カンボジア人はこれが普通　日本人細かい煩い

カンボジア人は不幸である
＊日本より幸せに生活している人が多い　気がする

賃貸の保証金は　必ず戻ってくる
＊戻ってくる確立10%程度
＊よくあるパターン　保証金分延長して賃貸して

カンボジアは物価が安い
＊確かに安い　日本人真似すると10kg減量可

カンボジアビジネスで賄賂必須
＊軍事機器以外不要　

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私は逮捕手錠連行された　罪名女性暴行(レイプ)+監禁罪

10月 24

Posted by 81-855 in 業務連絡兼用活動日誌

2017/10/23　AM11:00 カンボジア地元警察官5名自宅に来る　事情状況も聞かず見ず
即後ろ手に手錠　三人乗りバイクの真ん中に座らされ連行

2017/10/23　AM11:15　警察署の一番奥の事務所にて警察官10名に囲まれ　私物没収

2017/10/23　AM11:20　クメール語での取調べ開始　ところどころ意味分からず　英語に変更

2017/10/23　AM11:30　携帯電話を見せろ!!　見せません

2017/10/23　AM11:35　私は日本人パスポート返して　署長呼んでください

2017/10/23　AM11:40　パスポート返さない　警察官15名に増える

2017/10/23　AM11:40　書類にサインと拇印しろ!!しません英語か日本語ならサインする

2017/10/23　AM11:50　カンボジア政府・警察本部・軍警察・顧問弁護士に電話したいから　手錠外して

2017/10/23　AM11:50　書類にサインと拇印しろ!!ここはカンボジアだ!!

2017/10/23　AM11:55　お前は刑務所行きだ!!撮影するから立て!!

2017/10/23　PM12:00 英語可能警察官が私の言っていることを理解、電話OK

2017/10/23　PM12:00　手錠を前側にして　電話番号・名前・連絡先者の写真開示

2017/10/23　PM12:05　英語可能警察官以外全員　携帯電話覗き込む

2017/10/23　PM12:10　英語可能警察官以外　全員外に出る

2017/10/23　PM12:15　警察署長+全員戻ってくる

2017/10/23　PM12:20　警察署長にいくら賄賂払えば　釈放するか尋ねる(これ聞きたかった(笑))

2017/10/23　PM12:25　警察署長から何度も電話した?してない?　聞かれる

2017/10/23　PM12:25　手錠外せ　私物返せ　賄賂いくら?

2017/10/23　PM12:30　手錠外され　私物返還　賄賂はないよ　と警察署長

2017/10/23　PM12:35　書類サインしてなくてもよい　帰宅してください

2017/10/23　PM12:40　手錠はめ連行したこと　sorry と警察署長

2017/10/23　PM12:45　人は間違えもある　しかし私にキックした警察官は許さん

2017/10/23　PM12:50　警察署長　私の管理不足　sorry sorry

2017/10/23　PM13:00 迎えに来た車で通報者(被害者のスタッフ)と仲良く帰宅

事件の経緯
隣棟寮に住む　25歳女性スタッフ泥酔いで朝帰り・事務所に侵入破壊
警報がなり監視カメラに映る侵入者発見
他のスタッフと取り押さえ　紐で縛る
スタッフが侵入者(泥酔いスタッフ)をなだめる
侵入者落ち着いたので　解散
ところが　カンボジアありえへん∞
侵入者　地元警察に駆け込む　暴行レイプ監禁されたと

教訓
日本もカンボジアも同じ　誤認逮捕あり
女の子が暴行されたと聞き　警察官が連行するのは　理解
取調べは　通訳同行または英語必須
自分の意思が伝わるまで　会話が分からなければ否認または黙秘
警察官は　賄賂を受け取らない(まちの噂話は嘘確定　本当の犯罪者は別かも)
直ぐに現場検証しないカンボジア警察
カンボジア警察も日本と変わりなく　ルーチンワーク

人脈が大切(お金の付き合いではないスタッフ・近所・カンボジア知人)

25歳女性スタッフは、警察署内で酒が抜けBoss　ごめんなさい　彼にふられたよ　とのこと
まあ　人生色々あるよ
破壊物はお金で買える　あなたの人生はお金で買えない、大切にしてください

スタッフ・近隣住民が誤認逮捕だ!!と警察署に連絡　感謝

カンボジアも日本も同じ　泥酔い者　要注意(笑)　南京錠は役立たず

商いでカンボジアに勝手に来たのは、私。悪いのは異国者の私。
日本にいる家族に報告すると　大笑い座布団2枚　

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自己資金借金?00万円でカンボジア起業　そんな甘くない

10月 21

Posted by 81-855 in 業務連絡兼用活動日誌

日本で起業経験者ない

カンボジアで一発当てる?
カンボジアで成功するぞ?

そんなに甘くないカンボジアビジネス

理由①　利益率が違う
日本人　利益率　20-50%
カンボジア人　3-10%

同じ物1000円で売って　30-100円儲かれば　
カンボジア人は生活出来、満足　←他人の満足を批判するつもりはない
カンボジアは、兄弟親戚多数×収入小額で　OK

理由②　日本人が、思い描いているものは、全て高い
品質のよい　冷凍庫　日本と同額
洒落た家具　日本と同額
高層マンション　東京と同額

理由③　日本人　在住者の数
特に大手駐在者の数

理由④　他国同業者の自己資金の差
流行れば隣に同業種出店してくる

理由⑤　競合は日系だけではない
チャイナ・マレー・シンガポール　マネーで日本式取り入れ
100倍以上の金銭感覚の差　わたしたちの100円がこの人たちは1万円

理由⑥　数値のまやかし
人口・本国マネーの経済・本国だけの成長　←カンボジア人に聞く

理由⑦　日本人とカンボジア人の思考の差
時間がゆっくり　日本の1/5程度
カンボジア人　ありがとう1000回　すみません1回　
日本人　ありがとう1回　すみません1000回　分かりやすく誇張

理由⑧　生活習慣の違い
同じ食べ物毎日でもOK　←少しいいすぎ

カンボジアも日本人成功者は、多々います。
苦労+勉強代+初心貫徹　成功者の共通点

安易にネット情報・コンサルもどき　の情報で　
大切な資金を　半年から1年で　捨てることは　やめてください
カンボジアで無一文になると　地獄絵図　現地採用地獄

カンボジアは、急成長というより　急激成長
チャンスは　山ほどあり　しかし　他国競合多々

1-3ヶ月　滞在すれば　ビジネスの答えは　分かります
2.3日　1週間の滞在で決定　そんなに急がなくても　カンボジアは逃げません

同時に世界のマネーの動きを見ていないと　一寸は闇の国(↑　↓)

カンボジアの成功者は　カンボジア人に優しい　馬鹿にしない

題名の甘くないとは　商売相手は、カンボジア人ではなく　世界マネー
日本で　トヨタ　ユニクロ　東急ハンズと　同じこと出来る方　good

大風呂敷・器外をしなければ　カンボジア成功者の仲間入り

カンボジアで成功された日本人たちの立ち飲みの会話でした
わたしも知人も勉強になりました
次お会いしたとき　カンボジアで派手な生活していない
お金は　どこに?　聞いてみよう
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支援(かんぱ)のお願い　屋外で寝ていた日本人保護

10月 03

Posted by 81-855 in 業務連絡兼用活動日誌

2017年9月23日夜

日本語堪能　カンボジア若者たちからのお願いメッセージが当方に。
日本人が3晩連続、屋外で寝ている、救済してほしい。
直ぐに言われた場所にスタッフと直行、見つけられず。

2017年9月24日朝

当方カンボジアスタッフが、休日返上でチラシ作成とフェイスブックで情報収集
カンボジア在住ニュースにも掲載されていた　素晴らしい編集者

2017年9月24日昼

屋外の空家前ソファーで寝ていた日本人男性発見、保護
カンボジアスタッフが食事等手厚くおもてなし
自分たちの布団・枕・バスタオルを差し出し、日本人男性床に就く
カンボジア人の他人に対しする優しさ　カンボジアありえへん∞

カンボジア人は、数学・仕事出来ないと罵倒されている日本人もいますが、
寛大な心と奉仕の心は、現代の日本人以上と痛感された。

お礼に後日、カンボジア人とケップへ、蟹食べ放題(笑)

2017年10月3日朝

1週間当方にて滞在し、元気になられたので、初めて事情を聞く
61歳・元日本語教師(2017年5月契約満了)・在住暦11年・宿泊していたゲストハウスがお盆休みのため、屋外で寝ていたとのこと
日本人男性の教え子たちが、かんぱを募り、支援を受けていたそうです。カンボジア若者の志に感謝と感激
当方にお願い時、支援していたと一言も言われなかった、素晴らしいカンボジア若者たち
　当方カンボジアスタッフ曰く、困っている人助けることは、カンボジアでは普通ですよ　感無量

2017年10月3日昼

日本大使館領事班と共に今後について話し合い
領事の方は、親身に相談にのって頂き、日本帰国へ向けて手続き

2017年10月3日夕方

時間外に領事の方から途中経過報告有　さすが日本の外務省

支援(かんぱ)のお願い

＊お前が保護した、お前が払え!領事が払え!という方は、スルーしてください。
領事により帰国手続きしておりますが、直ぐに出国出来ないそうです。(カンボジア政府に申請が必要とのこと)

日本人男性は、お金がなく、帰国までの生活費用+健康診断費用等、
必要なため、支援(かんぱ)をお願いいたします。
支援(かんぱ)方法　カンボジア国内のみ対応